Heller Loft mit großen Industriefenstern im 3. OG der Sarotti-Höfe
Standorte · Berlin

Sarotti-Höfe, Kreuzberg. Deine nächste Bleibe wächst hier.

Ein heller Fabrik-Loft am Mehringdamm, gerade noch leer. Gleich wird daraus dein Kiez: rund 20 CommUnits, gemeinsame Küche, Platz zum Arbeiten und Leute, die schnell zu Freunden werden. Schau dir die echte Fläche an, bevor sie alle kennen.

Status: In Sondierung · Start geplant
Die Fläche in Kürze

Kreuzberg, 3. OG, richtig viel Licht.

Ein ausgebauter Atelier- und Büroloft in den historischen Sarotti-Höfen. Genau die Art Fläche, aus der Communits einen lebendigen Ort macht.

AdresseMehringdamm 53–57, 10961 Berlin-Kreuzberg
Lage im Haus3. Obergeschoss, Haus MD 53
Flächeca. 563 m² zusammenhängend
CommUnitsrund 20 geplant
ErschließungAufzug + zwei Treppenhäuser
Raumhöhe2,53 m, teils bis 3,60 m
CharakterFabrik-Loft mit Sprossenfenstern
KiezBergmannkiez, Viktoriapark, U-Bahn vor der Tür
Von leer zu lebendig

Zieh den Regler. So wird aus leerem Loft deine Bleibe.

Links die Fläche, wie sie heute leer dasteht. Rechts, wie es aussieht, wenn die CommUnits stehen und die Community da ist. Gleiche Halle, komplett anderes Gefühl.

Nachher: derselbe Loft mit einer Reihe CommUnits und junger Community
Vorher: leerer Loft mit Parkett und großen Fenstern
Heute: leerer Loft Bald: dein Kiez
Die echte Fläche

So sieht es heute vor Ort aus.

Keine Renderings, keine Tricks. Das sind die aktuellen Fotos aus dem 3. OG. Tippe ein Bild an, um es groß zu sehen.

Deine CommUnit

So sieht dein Raum aus, und so funktioniert er.

Eine CommUnit ist ein eigenständiger, leerer Raum, der frei in der Gewerbefläche steht: ohne Umbau, schalloptimiert und in Tagen montiert statt in Monaten gebaut. Dein privater Rückzugsort.

Innenansicht einer Communits-CommUnit mit Arbeitsplatz und Glasfront Beispiel-CommUnit

Was drin ist

  • Nichts. Absolut Nichts. Du richtest Deine CommUnit so ein, wie es Dir gefällt. Über unsere Partner IKEA und die BSR-NochMall bekommst Du special CommUnits-Pakete für deine persönliche Einrichtung.
  • Arbeitsplatz vorbereitet: Anschlüsse für Strom, Netzwerk und Licht sind schon da.
  • Eigene Klimazone: integrierte Lüftung und Beleuchtung in der Decke.
  • Smart-Lock-Zugang: schlüsselloser Zutritt über die App.

Wie es funktioniert

Reversibel eingestellt

Die CommUnit steht frei in der Gewerbefläche, kein Eingriff in die Bausubstanz, jederzeit rückbaubar.

Schall- & sichtgeschützt

Eigene Wände und Vorhänge trennen deinen Raum von Gemeinschaftsflächen.

Per App gesteuert

Buchen, einchecken, Services nutzen: alles digital über dein Communits-Konto.

Der Plan für die Fläche

So verteilen sich CommUnits und Gemeinschaft.

Die Vorplanung unserer Architektin Meghan Rolvien: die CommUnits liegen kompakt beieinander, drumherum entstehen die Flächen, auf denen die Community zusammenkommt.

Grundriss 3. OG Sarotti-Höfe mit Anordnung der CommUnits und Gemeinschaftszonen
Vorplanung GR_01, M 1:100 · Axthelm Rolvien / Meghan Rolvien, 2026
Küche & EssenGemeinsam kochen und der Tisch, an dem alle zusammenkommen.
ArbeitenSchreibtische und Plätze für den Laptop-Tag, wenn du dich konzentrieren willst.
Lounge & GemeinschaftSofas und Ecken zum Abhängen, der gemütliche Teil deines Kiez.
Waschen & LagerWaschbereich und Stauraum, damit deine CommUnit frei bleibt.
Und es geht weiter

Sarotti ist erst der Anfang.

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  • Startin Planung
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